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Título:	Crisis hipotecaria: comparación entre Estados Unidos y México y su aplicación en finanzas personales
Autor(es):	Claudia Elizabeth Herrera Pons
Palabras clave:	Crisis hipotecaria Riesgo financiero Bursatilización Apalancamiento Finanzas personales
Área:	CIENCIAS SOCIALES
Fecha de publicación :	21-jul-2026
Editorial :	Universidad Autónoma de Querétaro
Páginas:	1 recurso en línea (54 páginas)
Folio RI:	CAMAN-233752
Facultad:	Facultad de Contaduría y Administración
Programa académico:	Maestría en Administración
Resumen:	La presente investigación analiza la crisis hipotecaria ocurrida en Estados Unidos durante el periodo 2007–2009 y su comparación con la situación del sistema hipotecario en México, con el propósito de identificar posibles riesgos de replicación y proponer medidas preventivas. El problema central se basa en la vulnerabilidad de los sistemas financieros frente al sobre apalancamiento, la desregulación y el exceso de crédito, factores que desencadenaron la crisis subprime y que podrían manifestarse, bajo ciertas condiciones, en la economía mexicana. El objetivo principal es analizar los indicadores financieros más relevantes —apalancamiento, morosidad, tasas de interés, bursatilización y liquidez— y evaluar su comportamiento comparativo entre ambos países. La metodología empleada es descriptiva y comparativa, con enfoque cuantitativo, utilizando fuentes oficiales como la Reserva Federal, Banco de México, CNBV y Sociedad Hipotecaria Federal, así como literatura académica especializada. Los resultados evidencian que México mantiene una estructura hipotecaria más regulada y menos apalancada que la de Estados Unidos antes de la crisis, debido a la participación de organismos públicos (INFONAVIT y FOVISSSTE) y políticas monetarias prudentes. No obstante, se identifican riesgos potenciales derivados del crecimiento del crédito hipotecario, el aumento de los precios de la vivienda y la exposición a choques externos. Finalmente, se propone un modelo de análisis a nivel de finanzas personales que incluye indicadores y estrategias de mitigación del riesgo, con el fin de fortalecer la toma de decisiones individuales y la estabilidad financiera general.
URI:	https://ri-ng.uaq.mx/handle/123456789/13135
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