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Campo DC Valor Lengua/Idioma
dc.rights.licensehttp://creativecommons.org/licenses/by-nd/4.0es_ES
dc.contributorMa. De Lourdes Gabriela De La Parra Garridoes_ES
dc.creatorFernando Vera Álvarezes_ES
dc.date2012-04-
dc.date.accessioned2016-08-26T15:57:49Z-
dc.date.available2016-08-26T15:57:49Z-
dc.date.issued2012-04-
dc.identifier499 - RI001133.PDFes_ES
dc.identifier.urihttps://ri-ng.uaq.mx/handle/123456789/6454-
dc.descriptionUna de las decisiones más importantes de una persona en edad productiva es la que toma al elegir el crédito a través del que habrá de pagar su patrimonio durante varios años de su vida, ya sea con la ayuda de su pareja o de manera individual. La correcta elección del financiamiento hipotecario puede hacer la diferencia en el bolsillo del futuro acreditado. Es por eso que se elaboró esta investigación a través de la cual se le brinda al lector las herramientas técnicas necesarias para evaluar, comparar y decidir entre diversas alternativas de créditos hipotecarios, principalmente los que están basados en pesos y en salarios mínimos. Específicamente se ofrece información relativa a los calculados sobre el valor del salario mínimo del INFONAVIT, ya que la mayoría de las personas tienen el paradigma de que este tipo de financiamiento hipotecario es el más barato del mercado; sin embargo, a través de herramientas estadísticas, financieras y cifras oficiales de las dependencias gubernamentales que están vinculadas al instituto, se ha logrado conjuntar la información para obtener un simulador en el que se puede apreciar claramente el efecto de los aumentos anuales del salario mínimo en el pago total del crédito. Dado que actualmente el mismo INFONAVIT no ha puesto un simulador a disposición de los acreditados y no existe ningún sitio de Internet oficial que lo haya desarrollado, la mayoría de los derechohabientes no tienen visibilidad sobre las condiciones reales de su crédito, lo que ha afectado enormemente a más de 12 millones de personas que hoy han ejercido su derecho constitucional de solicitar un crédito para hacerse de una vivienda digna. Lo anterior muestra una situación de desinformación y da la idea de que no se pueden encontrar mejores condiciones que éstas, lo que se desmiente al hacer un comparativo entre dicho crédito y el que ofrece la banca privada al poner ambos créditos en las mismas circunstancias para poder apreciar las abismales diferencias que los distinguen. En este proyecto se tomó el caso real de un acreditado que, a pesar de ser un pagador puntual en los tres años en los que ha estado cubriendo su préstamo, hoy cuenta con una deuda superior a la original.es_ES
dc.formatAdobe PDFes_ES
dc.language.isospaes_ES
dc.publisherUniversidad Autónoma de Querétaroes_ES
dc.relation.requiresNoes_ES
dc.rightsAcceso Abiertoes_ES
dc.subjectCrédito hipotecarioes_ES
dc.subjectINFONAVITes_ES
dc.subjectSalarios mínimoses_ES
dc.titleComparativos de créditos hipotecarios en salarios mínimos y en pesoses_ES
dc.typeTesis de maestríaes_ES
dc.contributor.roleDirectores_ES
dc.degree.nameMaestría en Administraciónes_ES
dc.degree.departmentFacultad de Contaduría y Administraciónes_ES
dc.degree.levelMaestríaes_ES
Aparece en: Maestría en Administración

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