Título :	Panorama de la vivienda medio residencial en el Mercado Inmobiliario de la Zona Metropolitana de Querétaro
Autor(es):	María Fernanda Valeria Solano Martínez
Palabras clave:	mancha urbana demanda especulativa mercado inmobiliario Zona Metropolitana de Querétaro sobreprecios
Área:	INGENIERÍA Y TECNOLOGÍA
Fecha de publicación :	5-nov-2021
Facultad:	Facultad de Ingeniería
Programa académico:	Maestría en Valuación de Bienes
Resumen:	En la presente investigación, se analiza de una manera explicativa, a partir de la aplicación de una encuesta y el análisis comparativo con variables específicas, la actual situación en la oferta de vivienda medio residencial en la Zona Metropolitana de Querétaro (ZMQ) de manera general, así como la responsabilidad que tiene el mercado inmobiliario en la expansión de la mancha urbana, además de las estrategias mercadológicas usadas a lo largo de los años para ofrecer un nivel de satisfacción a los usuarios, las cuales presumiblemente no cumplen actualmente con las necesidades reales de la sociedad en general, privilegiando a la clase media y media alta y dejando fuera de este mercado al nivel socioeconómico bajo. Estas estrategias mercadológicas provocan una notable desigualdad que deja a flote varios problemas económicos, al no brindar los mínimos satisfactores requeridos y oportunidades de vivienda para todos los sectores que realmente demanda. Asimismo, se sobreofertan viviendas de nivel medio residencial que cada vez provocan una mayor demanda especulativa en la ZMQ y por lo tanto, generan, sobreprecios de las viviendas, dando lugar a la explosión de la actual burbuja inmobiliaria.
URI:	http://ri-ng.uaq.mx/handle/123456789/3221
Aparece en:	Maestría en Valoración de Bienes

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