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Campo DC Valor Lengua/Idioma
dc.rights.licensehttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0es_ES
dc.contributorHector Ortiz Monroyes_ES
dc.creatorHana Sofia Landeros Sabages_ES
dc.date2019-12-15-
dc.date.accessioned2020-01-15T16:22:52Z-
dc.date.available2020-01-15T16:22:52Z-
dc.date.issued2019-12-15-
dc.identifier.urihttp://ri-ng.uaq.mx/handle/123456789/1870-
dc.descriptionEl presente trabajo estudia el valor de los inmuebles del centro histórico de Zacatecas para determinar si el valor de aquellos con un uso comercial es mayor a aquellos con un uso habitacional. Para ello, la metodología se desarrolló en tres etapas: la primera fue la investigación, en la que se buscaban en el mercado sujetos comparables en la zona, dada la cantidad de sujetos, se hizo además una búsqueda en el Registro Público de la Propiedad, aplicando una fórmula para la actualización de los valores, además se recopiló información gubernamental sobre los inmuebles en la zona; la segunda etapa fue la recopilación de la información, en la que la información se ordenó en bases de datos comparando los sujetos con la información obtenida gubernamental para poder realizar la última etapa que fue el análisis de los datos, para determinar si la hipótesis es cierta se realizó un análisis de regresión múltiple, para el valor de suelo se utilizó el método residual estático y por último se realizó una clasificación entre los cambios de uso de suelo realizados en la zona para establecer si sucede el proceso de gentrificación. De lo anterior, se obtuvo que el valor de los inmuebles de uso comercial es de $40,000/m2, a su vez, los inmuebles con uso habitacional $11,000/m2, aunque se observa que para los usos mixtos no llegan a tener un valor tan alto como el del uso comercial. Con esto se concluye que la hipótesis planteada se cumple.es_ES
dc.formatAdobe PDFes_ES
dc.language.isospaes_ES
dc.relation.requiresSies_ES
dc.rightsAcceso Abiertoes_ES
dc.subjectimpactoes_ES
dc.subjectvalores_ES
dc.subjectuso de sueloes_ES
dc.subjectZacatecases_ES
dc.subject.classificationINGENIERÍA Y TECNOLOGÍAes_ES
dc.titleInfluencia de los cambios de uso de suelo en el valor de los inmuebles del Centro Histórico de Zacatecases_ES
dc.typeTesis de maestríaes_ES
dc.creator.tidcurpes_ES
dc.contributor.tidcurpes_ES
dc.creator.identificadorLASH931118MZSNBN03es_ES
dc.contributor.identificadorOIMH650322HQTRNC04es_ES
dc.contributor.roleDirectores_ES
dc.degree.nameMaestría en Valuación de Bieneses_ES
dc.degree.departmentFacultad de Ingenieríaes_ES
dc.degree.levelMaestríaes_ES
Aparece en: Maestría en Valoración de Bienes

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