1. Repositorio Institucional UAQ
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  3. Facultad de Ingeniería
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  5. Maestría en Valoración de Bienes (Virtual)
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Campo DC Valor Lengua/Idioma
dc.rights.licensehttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0es_ES
dc.contributorÁlvaro de los Cobos Ordazes_ES
dc.creatorJuan Pedro Candelas Garcíaes_ES
dc.date.accessioned2026-08-12T17:27:05Z-
dc.date.available2026-08-12T17:27:05Z-
dc.date.issued2026-08-05-
dc.identifier.urihttps://ri-ng.uaq.mx/handle/123456789/13186-
dc.descriptionEn México, las comisiones inmobiliarias por la compraventa de bienes raíces oscilan entre el 3% y el 5% del valor de la propiedad. Sin embargo, estos porcentajes carecen de un sustento metodológico riguroso, pues se establecen de manera empírica y sin criterios técnicos que aseguren equidad para las partes involucradas. El propósito de esta investigación es desarrollar una metodología objetiva para la determinación de comisiones inmobiliarias, basada en técnicas multicriterio que permitan asignar ponderaciones a variables cuantitativas y cualitativas. Para las primeras —superficie, antigüedad y valor de mercado— se aplicará el método CRITIC (Criteria Importance Through Intercriteria Correlation), que calcula la importancia de cada variable a partir de su variabilidad y grado de correlación. En el caso de variables cualitativas — ubicación, estado de conservación y entorno urbano— se empleará el método de ratios, con el fin de complementar el análisis. La recolección de datos se llevará a cabo mediante entrevistas estructuradas a agentes inmobiliarios y representantes del sector, lo que permitirá conformar una base empírica robusta. Posteriormente, la metodología será validada a través de estudios de caso y comparaciones con las comisiones actualmente vigentes en el mercado. El resultado esperado es la elaboración de un documento técnico que funcione como guía metodológica y herramienta de referencia para la fijación de comisiones. Se busca así aportar un marco analítico que fomente prácticas más transparentes, justas y éticas en la intermediación inmobiliaria, y que, a largo plazo, contribuya a la estandarización de criterios en beneficio del sector y de la sociedad.es_ES
dc.formatpdfes_ES
dc.format.extent1 recurso en línea (77 páginas)es_ES
dc.format.mediumcomputadoraes_ES
dc.language.isospaes_ES
dc.publisherUniversidad Autonoma de Querétaroes_ES
dc.relation.requiresSies_ES
dc.rightsopenAccesses_ES
dc.subject.classificationIngeniería y Tecnologíaes_ES
dc.titleAnálisis de la retribución de los agentes inmobiliarios por venta inmobiliariaes_ES
dc.typeTesis de maestríaes_ES
dc.creator.tidORCIDes_ES
dc.contributor.tidORCIDes_ES
dc.creator.identificador0009-0002-0750-4941es_ES
dc.contributor.identificador0009-0000-6644-1288es_ES
dc.contributor.roleDirector de tesises_ES
dc.degree.nameMaestría en Valoración de Bienes (Modo Virtual)es_ES
dc.degree.departmentFacultad de Ingenieríaes_ES
dc.degree.levelMaestríaes_ES
dc.format.supportrecurso en líneaes_ES
dc.matricula.creator327093es_ES
dc.folioIGMAN-327093es_ES
Aparece en: Maestría en Valoración de Bienes (Virtual)

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