Título :	El mercado inmobiliario y su complejidad para la generación del observatorio de valores. Modelo para la Zona Metropolitana de Querétaro
Autor(es):	Jorge Resendiz Velazquez
Palabras clave:	observatorio valor inmobiliario información recursos sistema plataforma
Área:	INGENIERÍA Y TECNOLOGÍA
Fecha de publicación :	jun-2018
Facultad:	Facultad de Ingeniería
Programa académico:	Maestría en Valuación de Bienes
Resumen:	Actualmente el valuador profesional, específicamenteen la práctica inmobiliaria, requiere conoceruna serie de parámetros y característicasque definen y explican el valor monetario de una propiedad. La propiedad inmobiliaria consiste en una edificación o en su defecto un predio baldío, localizado en una cierta área geográfica. Existen diversas investigaciones acerca de los diferentes métodos aplicados en la valuación inmobiliaria para obtener el valor de un bien inmueble, sin embargo, antes de aplicar un método matemático es necesario contar con la información requerida para el método específico a usar. En este documento, se presenta el trabajo y desarrollo de una plataforma virtualbasada en sistemas de información geográfica. La plataforma contiene información digitalque describe, explica y justifica el valor de un bien inmueble, e incluso contiene el valor monetario de tal propiedadlocalizada en la Zona Metropolitana de Querétaro, esto con el objetivo de facilitar la captura de información por parte del valuador y a la vez proporcionar información respaldada que auxilie su labor profesional. Currently, the professional of appraisal,specifically the case of real stateappraisal, requires a series of parameters and characteristics that define and explain the monetary value of a good property. The good property consists on a building or a piece of land that is located in a geographic area. There are many investigations about the different methods applied in real estate appraisal to obtain the value of the good property, however, before applying a mathematical method there is needed to get the data to use in the specific method. In this document, there is presented the work and development of a virtual platform based on geographic information systems. The platform contains digital data and information that describe the value of any real property, and even its monetary value, from a good property located in the Queretaro Metropolitan Area, with the objective to support the captureof validated information.
URI:	http://ri-ng.uaq.mx/handle/123456789/1205
Aparece en:	Maestría en Valoración de Bienes

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