El valor físico o directo como método para justificar la conclusión del valor de un inmueble de interés social.

Diego Alberto Macias Gonzalez

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dc.rights.license	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0	es_ES
dc.contributor	Héctor Ortiz Monroy	es_ES
dc.creator	Diego Alberto Macias Gonzalez	es_ES
dc.date	2023-01-18
dc.date.accessioned	2023-09-14T18:10:14Z
dc.date.available	2023-09-14T18:10:14Z
dc.date.issued	2023-01-18
dc.identifier.uri	https://ri-ng.uaq.mx/handle/123456789/9220
dc.description	Querétaro, al ser una entidad con un incremento en inversión para la industria mediana, creció en demanda por vivienda económica que estuviera en la periferia de la ciudad y que conectara a los trabajadores con las zonas industriales sin alejarlos de los servicios públicos y equipamientos regulares de una zona urbanizada. Al ser ofertado este nicho de oportunidad para las desarrolladoras de vivienda, las mismas comenzaron a obtener y buscar los permisos para el desarrollo habitacional de casas para vivienda mínima o interés social básico, con la promesa que el desarrollo entraría a la mancha urbana con los servicios completos y además que, al estar en las zonas limítrofes de la mancha urbana, estarían desde un inicio con los servicios básicos incluidos. Así teniendo el beneficio de la necesidad de un sector trabajador por obtener una vivienda que fuera nueva y estuviera en la zona de su trabajo, los desarrolladores pudieron manejar el monopolio del mercado y los precios de venta aumentando los valores de las viviendas, para así obtener precios inflados y mayores ganancias. Por consecuencia las viviendas fueron adquiridas por trabajadores en la zona que al comenzar a habitarlas notaron la carencia de los servicios, una mala urbanización, entre otras cosas que, al mediano plazo, terminaron por depreciar el valor de su casa hasta llegar a un nivel de abandono de la vivienda.	es_ES
dc.format	Adobe PDF	es_ES
dc.language.iso	spa	es_ES
dc.relation.requires	No	es_ES
dc.rights	Acceso Abierto	es_ES
dc.subject	Ingeniería y Tecnología	es_ES
dc.subject	Ciencias Económicas	es_ES
dc.title	El valor físico o directo como método para justificar la conclusión del valor de un inmueble de interés social.	es_ES
dc.type	Tesis de maestría	es_ES
dc.creator.tid	curp	es_ES
dc.creator.identificador	MAGD860208HQTCNG04	es_ES
dc.contributor.role	Director	es_ES
dc.degree.name	Maestría en Valuación de Bienes	es_ES
dc.degree.department	Facultad de Ingeniería	es_ES
dc.degree.level	Maestría	es_ES