Vida útil ponderada de las viviendas de interés social en el área metropolitana de la ciudad de Querétaro

Jaime Armando Castillo Reséndiz

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dc.rights.license	http://creativecommons.org/licenses/by-nd/4.0	es_ES
dc.contributor	José Luis Alcántara Obregón	es_ES
dc.creator	Jaime Armando Castillo Reséndiz	es_ES
dc.date	2012-06
dc.date.accessioned	2016-08-09T18:11:44Z
dc.date.available	2016-08-09T18:11:44Z
dc.date.issued	2012-06
dc.identifier	164 - RI000070.pdf	es_ES
dc.identifier.uri	https://ri-ng.uaq.mx/handle/123456789/7497
dc.description	Hoy en día han llegado varios desarrolladores de viviendas de interés social a la ciudad de Querétaro, la problemática que existe para valuar las viviendas nuevas, es que los valuadores profesionales al momento de realizar un avalúo, dicen que la vida útil de la vivienda de interés social nueva oscila entre 50 y los 70 años. El tema del siguiente estudio es demostrar que la vida útil ponderada de las viviendas de interés social en el área metropolitana de la ciudad de Querétaro es mayor de los 60 años; para llevar a cabo dicho estudio se requiere del presupuesto de obra por partidas de cada prototipo y la vida útil probable de cada elemento constructivo con la cual fue construida la vivienda, el método a seguir, es el de calcular los índices de cada elemento constructivo usando los costos de cada uno de ellos y dividiéndolos entre el costo total de la obra, para calcular la vida útil ponderada de cada elemento constructivo se multiplica el índice por la vida útil probable, al momento de obtener cada una de ellas se suman y se obtiene la vida útil ponderada de la vivienda de interés social. Para obtener los resultados se hacen grupos de elementos constructivos iguales de los diferentes prototipos utilizados, en donde se utilizarán las medidas de tendencia central y de dispersión, usando los costos y las edades ponderadas de cada elemento constructivo, para comprobar el resultado se elabora un prototipo promedio, utilizando todos los costos promedios de cada elemento constructivo obtenido en cada grupo. Al final del estudio, se comprueba la hipótesis en donde la vida útil de la vivienda de interés social en el área metropolitana de la ciudad de Querétaro es mayor a 60 años	es_ES
dc.format	Adobe PDF	es_ES
dc.language.iso	spa	es_ES
dc.publisher	Universidad Autónoma de Querétaro	es_ES
dc.relation.requires	No	es_ES
dc.rights	Acceso Abierto	es_ES
dc.subject	Interés social	es_ES
dc.subject	Vida útil	es_ES
dc.subject	Elementos constructivos	es_ES
dc.title	Vida útil ponderada de las viviendas de interés social en el área metropolitana de la ciudad de Querétaro	es_ES
dc.type	Tesis de maestría	es_ES
dc.contributor.role	Director	es_ES
dc.degree.name	Maestría en Valuación de Bienes	es_ES
dc.degree.department	Facultad de Ingeniería	es_ES
dc.degree.level	Maestría	es_ES