El diferencial de valor de los condominios en construcciones verticales en función a su altura o nivel de ubicación en un edificio.

Raúl Tirado Bañuelos

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dc.rights.license	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0	es_ES
dc.contributor	Luis Eduardo Gutierrez Alvarez	es_ES
dc.creator	Raúl Tirado Bañuelos	es_ES
dc.date	2021-11-28
dc.date.accessioned	2022-01-19T15:05:42Z
dc.date.available	2022-01-19T15:05:42Z
dc.date.issued	2021-11-28
dc.identifier.uri	http://ri-ng.uaq.mx/handle/123456789/3308
dc.description	Hoy en día, la tendencia de vivienda en las ciudades apunta a lo vertical, los condominios de más de cinco niveles con elementos mecánicos de elevación y amenidades son la solución a muchas problemáticas que se deben afrontar hoy en día, estas problemáticas pueden ser: urbanas, ambientales, sociales, entre otras, sin importar la problemática que sea, es un hecho que afecta a la población en general, por estas razones, es indiscutible que la vivienda vertical será una práctica que se continuará ejecutando. Dicho lo anterior, la autoridad y los desarrolladores propusieron valores para este tipo de inmuebles y se hace notorio que el valor de estos, depende del mercado y las variables que interfieren en el inmueble, una de estas variables, y la cual se analizó en la presente investigación, es la altura. Tomando como variable explicativa la altura en el que se encuentra el inmueble y el precio de venta como variable dependiente, se genera una curva de incremento de valor por nivel, la cual normaliza el precio de venta de los departamentos a metros cuadrados útiles y detecta aquellos valores que están fuera de lo que dicta el mercado. A partir de lo previamente descrito, se podrá hacer uso de esta herramienta, para sugerir valores de más próximos a la realidad, se contará con una herramienta más al evaluar nuevas variables o afectaciones que antes no se presentaban en las edificaciones.	es_ES
dc.format	Adobe PDF	es_ES
dc.language.iso	spa	es_ES
dc.relation.requires	No	es_ES
dc.rights	Acceso Abierto	es_ES
dc.subject	Valuación	es_ES
dc.subject	Edificio	es_ES
dc.subject	Nivel	es_ES
dc.subject	Altura	es_ES
dc.subject	Regresión	es_ES
dc.subject.classification	INGENIERÍA Y TECNOLOGÍA	es_ES
dc.title	El diferencial de valor de los condominios en construcciones verticales en función a su altura o nivel de ubicación en un edificio.	es_ES
dc.type	Tesis de maestría	es_ES
dc.creator.tid	curp	es_ES
dc.contributor.tid	curp	es_ES
dc.creator.identificador	TIBR940217HQTRXL01	es_ES
dc.contributor.identificador	GUAL920725HQTTLS00	es_ES
dc.contributor.role	Director	es_ES
dc.degree.name	Maestría en Valuación de Bienes	es_ES
dc.degree.department	Facultad de Ingeniería	es_ES
dc.degree.level	Maestría	es_ES