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dc.rights.license http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0 es_ES
dc.contributor Luis Eduardo Gutierrez Alvarez es_ES
dc.creator Raúl Tirado Bañuelos es_ES
dc.date 2021-11-28
dc.date.accessioned 2022-01-19T15:05:42Z
dc.date.available 2022-01-19T15:05:42Z
dc.date.issued 2021-11-28
dc.identifier.uri http://ri-ng.uaq.mx/handle/123456789/3308
dc.description Hoy en día, la tendencia de vivienda en las ciudades apunta a lo vertical, los condominios de más de cinco niveles con elementos mecánicos de elevación y amenidades son la solución a muchas problemáticas que se deben afrontar hoy en día, estas problemáticas pueden ser: urbanas, ambientales, sociales, entre otras, sin importar la problemática que sea, es un hecho que afecta a la población en general, por estas razones, es indiscutible que la vivienda vertical será una práctica que se continuará ejecutando. Dicho lo anterior, la autoridad y los desarrolladores propusieron valores para este tipo de inmuebles y se hace notorio que el valor de estos, depende del mercado y las variables que interfieren en el inmueble, una de estas variables, y la cual se analizó en la presente investigación, es la altura. Tomando como variable explicativa la altura en el que se encuentra el inmueble y el precio de venta como variable dependiente, se genera una curva de incremento de valor por nivel, la cual normaliza el precio de venta de los departamentos a metros cuadrados útiles y detecta aquellos valores que están fuera de lo que dicta el mercado. A partir de lo previamente descrito, se podrá hacer uso de esta herramienta, para sugerir valores de más próximos a la realidad, se contará con una herramienta más al evaluar nuevas variables o afectaciones que antes no se presentaban en las edificaciones. es_ES
dc.format Adobe PDF es_ES
dc.language.iso spa es_ES
dc.relation.requires No es_ES
dc.rights Acceso Abierto es_ES
dc.subject Valuación es_ES
dc.subject Edificio es_ES
dc.subject Nivel es_ES
dc.subject Altura es_ES
dc.subject Regresión es_ES
dc.subject.classification INGENIERÍA Y TECNOLOGÍA es_ES
dc.title El diferencial de valor de los condominios en construcciones verticales en función a su altura o nivel de ubicación en un edificio. es_ES
dc.type Tesis de maestría es_ES
dc.creator.tid curp es_ES
dc.contributor.tid curp es_ES
dc.creator.identificador TIBR940217HQTRXL01 es_ES
dc.contributor.identificador GUAL920725HQTTLS00 es_ES
dc.contributor.role Director es_ES
dc.degree.name Maestría en Valuación de Bienes es_ES
dc.degree.department Facultad de Ingeniería es_ES
dc.degree.level Maestría es_ES


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Nombre: RI006349.pdf
Tamaño: 860.4Kb
Formato: PDF
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