Análisis de la fluctuación del costo de venta en la evaluación de proyectos de urbanización

Daniel Cabrera Ruiz

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dc.rights.license	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0	es_ES
dc.contributor	Martin Vivanco Vargas	es_ES
dc.creator	Daniel Cabrera Ruiz	es_ES
dc.date	2021-10-01
dc.date.accessioned	2021-07-27T14:59:11Z
dc.date.available	2021-07-27T14:59:11Z
dc.date.issued	2021-10-01
dc.identifier.uri	http://ri-ng.uaq.mx/handle/123456789/2993
dc.description	Las empresas de desarrollo inmobiliario tienen un comportamiento peculiar cuando se aplican las finanzas corporativas convencionales, esto es debido a que sus ciclos operativos son regularmente mayores a un año. Por tal motivo, se debe contemplar su naturaleza y realizar ajustes para la interpretación financiera. En la elaboración de presupuestos y evaluación de proyectos de esta índole, se observa que la fluctuación del costo de ventas es muy amplia, y por consecuencia la fluctuación de la contribución marginal también lo es. El objetivo de la presente investigación es proponer un esquema financiero que permita considerar la fluctuación de los costos en la expectativa de las utilidades antes de impuestos. La importancia de este tema en el ámbito financiero se desprende de la pregunta: ¿En qué forma repercute la fluctuación de los costos en las empresas de desarrollo inmobiliario? Ya que es importante tener plena certeza de que aunque existan estas fluctuaciones, la contribución marginal por metro cuadrado de todo el proyecto sea la esperada. Este estudio contempla la evaluación de un proyecto de urbanización por una empresa inmobiliaria ubicada en la ciudad de Querétaro. Se presenta un esquema que permite entender el comportamiento y la fluctuación del costo de ventas y comprobar que a pesar de su fluctuación se llega a la contribución marginal por metro cuadrado esperada. Es necesaria la asignación de una ponderación a la cantidad de metros cuadrados vendidos por el costo de ventas resultante en cada periodo.	es_ES
dc.format	Adobe PDF	es_ES
dc.language.iso	spa	es_ES
dc.relation.requires	No	es_ES
dc.rights	En Embargo	es_ES
dc.subject	Evaluación	es_ES
dc.subject	Finanzas	es_ES
dc.subject	Urbanización	es_ES
dc.subject	Costo	es_ES
dc.subject	Análisis	es_ES
dc.subject.classification	INGENIERÍA Y TECNOLOGÍA	es_ES
dc.title	Análisis de la fluctuación del costo de venta en la evaluación de proyectos de urbanización	es_ES
dc.type	Tesis de maestría	es_ES
dc.creator.tid	CURP	es_ES
dc.contributor.tid	curp	es_ES
dc.creator.identificador	CARD880414HQTBZN02	es_ES
dc.contributor.identificador	VIVM630416HQTVRR04	es_ES
dc.contributor.role	Director	es_ES
dc.degree.name	Maestría en Administración	es_ES
dc.degree.department	Facultad de Contaduría y Administración	es_ES
dc.degree.level	Maestría	es_ES