La plusvalía es un término común de escuchar cuando se habla de comprar o vender un bien inmueble; para la mayoría de las personas que adquieren un inmueble, su principal pensamiento es que la inversión que realizaron en la adquisición del bien se verá afectada de manera positiva con el paso del tiempo. El estado de Querétaro desde hace varios años ha sido privilegiado en cuanto a la compra-venta de bienes inmuebles, gracias a diversos factores; se ha logrado ver un incremento favorable en el sector inmobiliario en cuanto a la construcción y a las transacciones inmobiliarias que se llevan a cabo en el estado. En el territorio queretano se han creado polos de inversión inmobiliaria atraídos por diversos factores que impactan el valor del suelo, como lo son la generación de empleos, la calidad de vida, la seguridad en el estado, el repunte y la solidez en el sector automotriz y el sector aeronáutico y un sin fin de cualidades que hacen único al estado, atrás no se queda la construcción que, si bien es la tercera actividad más importante apuntalando a la industria y a la manufactura, en este sector se encuentra el equipamiento urbano por obra pública y privada el caso de estudio que se toma es la plaza Paseo Querétaro ubicada en la zona nororiente de la ciudad que, a partir de su anuncio, construcción y apertura, ha impactado directamente a los inmuebles de las zonas aledañas a esta.