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dc.rights.license https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0 es_ES
dc.contributor Álvaro de los Cobos Ordaz es_ES
dc.creator Juan Pedro Candelas García es_ES
dc.date.accessioned 2026-08-12T17:27:05Z
dc.date.available 2026-08-12T17:27:05Z
dc.date.issued 2026-08-05
dc.identifier.uri https://ri-ng.uaq.mx/handle/123456789/13186
dc.description En México, las comisiones inmobiliarias por la compraventa de bienes raíces oscilan entre el 3% y el 5% del valor de la propiedad. Sin embargo, estos porcentajes carecen de un sustento metodológico riguroso, pues se establecen de manera empírica y sin criterios técnicos que aseguren equidad para las partes involucradas. El propósito de esta investigación es desarrollar una metodología objetiva para la determinación de comisiones inmobiliarias, basada en técnicas multicriterio que permitan asignar ponderaciones a variables cuantitativas y cualitativas. Para las primeras —superficie, antigüedad y valor de mercado— se aplicará el método CRITIC (Criteria Importance Through Intercriteria Correlation), que calcula la importancia de cada variable a partir de su variabilidad y grado de correlación. En el caso de variables cualitativas — ubicación, estado de conservación y entorno urbano— se empleará el método de ratios, con el fin de complementar el análisis. La recolección de datos se llevará a cabo mediante entrevistas estructuradas a agentes inmobiliarios y representantes del sector, lo que permitirá conformar una base empírica robusta. Posteriormente, la metodología será validada a través de estudios de caso y comparaciones con las comisiones actualmente vigentes en el mercado. El resultado esperado es la elaboración de un documento técnico que funcione como guía metodológica y herramienta de referencia para la fijación de comisiones. Se busca así aportar un marco analítico que fomente prácticas más transparentes, justas y éticas en la intermediación inmobiliaria, y que, a largo plazo, contribuya a la estandarización de criterios en beneficio del sector y de la sociedad. es_ES
dc.format pdf es_ES
dc.format.extent 1 recurso en línea (77 páginas) es_ES
dc.format.medium computadora es_ES
dc.language.iso spa es_ES
dc.publisher Universidad Autonoma de Querétaro es_ES
dc.relation.requires Si es_ES
dc.rights openAccess es_ES
dc.subject.classification Ingeniería y Tecnología es_ES
dc.title Análisis de la retribución de los agentes inmobiliarios por venta inmobiliaria es_ES
dc.type Tesis de maestría es_ES
dc.creator.tid ORCID es_ES
dc.contributor.tid ORCID es_ES
dc.creator.identificador 0009-0002-0750-4941 es_ES
dc.contributor.identificador 0009-0000-6644-1288 es_ES
dc.contributor.role Director de tesis es_ES
dc.degree.name Maestría en Valoración de Bienes (Modo Virtual) es_ES
dc.degree.department Facultad de Ingeniería es_ES
dc.degree.level Maestría es_ES
dc.format.support recurso en línea es_ES
dc.matricula.creator 327093 es_ES
dc.folio IGMAN-327093 es_ES


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Nombre: IGMAN-327093.pdf
Tamaño: 1.465Mb
Formato: PDF
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