Por favor, use este identificador para citar o enlazar este ítem: https://ri-ng.uaq.mx/handle/123456789/3308
Registro completo de metadatos
Campo DC Valor Lengua/Idioma
dc.rights.licensehttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0es_ES
dc.contributorLuis Eduardo Gutierrez Alvarezes_ES
dc.creatorRaúl Tirado Bañueloses_ES
dc.date2021-11-28-
dc.date.accessioned2022-01-19T15:05:42Z-
dc.date.available2022-01-19T15:05:42Z-
dc.date.issued2021-11-28-
dc.identifierValuaciónes_ES
dc.identifierEdificioes_ES
dc.identifierNiveles_ES
dc.identifierAlturaes_ES
dc.identifierRegresiónes_ES
dc.identifier.urihttp://ri-ng.uaq.mx/handle/123456789/3308-
dc.descriptionHoy en día, la tendencia de vivienda en las ciudades apunta a lo vertical, los condominios de más de cinco niveles con elementos mecánicos de elevación y amenidades son la solución a muchas problemáticas que se deben afrontar hoy en día, estas problemáticas pueden ser: urbanas, ambientales, sociales, entre otras, sin importar la problemática que sea, es un hecho que afecta a la población en general, por estas razones, es indiscutible que la vivienda vertical será una práctica que se continuará ejecutando. Dicho lo anterior, la autoridad y los desarrolladores propusieron valores para este tipo de inmuebles y se hace notorio que el valor de estos, depende del mercado y las variables que interfieren en el inmueble, una de estas variables, y la cual se analizó en la presente investigación, es la altura. Tomando como variable explicativa la altura en el que se encuentra el inmueble y el precio de venta como variable dependiente, se genera una curva de incremento de valor por nivel, la cual normaliza el precio de venta de los departamentos a metros cuadrados útiles y detecta aquellos valores que están fuera de lo que dicta el mercado. A partir de lo previamente descrito, se podrá hacer uso de esta herramienta, para sugerir valores de más próximos a la realidad, se contará con una herramienta más al evaluar nuevas variables o afectaciones que antes no se presentaban en las edificaciones.es_ES
dc.formatAdobe PDFes_ES
dc.language.isospaes_ES
dc.relation.requiresNoes_ES
dc.rightsAcceso Abiertoes_ES
dc.subjectINGENIERÍA Y TECNOLOGÍAes_ES
dc.subjectCIENCIAS ECONÓMICASes_ES
dc.subjectPLANIFICACIÓN URBANAes_ES
dc.titleEl diferencial de valor de los condominios en construcciones verticales en función a su altura o nivel de ubicación en un edificio.es_ES
dc.typeTesis de maestríaes_ES
dc.creator.tidcurpes_ES
dc.contributor.tidcurpes_ES
dc.creator.identificadorTIBR940217HQTRXL01es_ES
dc.contributor.identificadorGUAL920725HQTTLS00es_ES
dc.contributor.roleDirectores_ES
dc.degree.nameMaestría en Valuación de Bieneses_ES
dc.degree.departmentFacultad de Ingenieríaes_ES
dc.degree.levelMaestríaes_ES
Aparece en las colecciones: Maestría en Valuación de Bienes

Ficheros en este ítem:
Fichero Descripción Tamaño Formato  
RI006349.pdf860.42 kBAdobe PDFVista previa
Visualizar/Abrir
Mostrar el registro sencillo del ítem


Los ítems de DSpace están protegidos por copyright, con todos los derechos reservados, a menos que se indique lo contrario.