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Title: "EL SISTEMA REGISTRAL EN MÉXICO Y LA BUSQUEDA POR LA CERTEZA JURÍDICA "
metadata.dc.creator: Leonor Ivett Olvera Loarca
Keywords: CIENCIAS SOCIALES;CIENCIAS JURÍDICAS Y DERECHO;Otro
metadata.dc.date: 30-Nov-2021
Description: La propiedad es un derecho civil de gran importancia para los seres humanos porque implica el esfuerzo de las personas para adquirir un patrimonio. La transmisión de la propiedad debe estar debidamente tutelada por el estado y garantizar la seguridad jurídica en las transacciones. El Registro Público de la Propiedad es la institución encargada de dar publicidad sobre la situación jurídica que impera sobre un inmueble y hacerla del conocimiento de cualquier interesado para que con dicho conocimiento pueda realizar los actos jurídicos que pretende, con la tranquilidad que lo que se encuentra asentado en los registros es acorde a la realidad. El sistema registral constitutivo obliga a la inscripción y da validez al acto jurídico. En el sistema declarativo el acto jurídico es valido por el mero acuerdo de las partes y la inscripción es opcional, cuando se inscribe en el Registro Público surte efectos contra terceros. En el país se aplica el sistema registral declarativo. Se analizó la función del registro público de la propiedad, los sistemas registrales y la eficiencia del sistema declarativo que impera en el país, para concluir que no se cumple con la finalidad de otorgar seguridad jurídica al no encontrarse inscritos todos los actos jurídicos, por ser opcional, pero también por la exigencia de las formalidades que debe cumplir dicha transacción. Se propone la creación de un sistema híbrido, que conjuga aspectos de ambos sistemas registrales, en busca de otorgar la certeza de que todo acto será inscrito o anotado en el registro y que exista seguridad en el tráfico inmobiliario, confiando en que la información que se contiene en los archivos de la institución es coincidente con la realidad del inmueble, cumpliendo con la seguridad jurídica que debe brindar el Estado.
URI: http://ri-ng.uaq.mx/handle/123456789/3227
Other Identifiers: certeza
propiedad
registro
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